1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
戸田市
54.6万円/㎡
前年比+4.4%
朝日パリオ戸田中町公園
埼玉県戸田市中町一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩17分
1995年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
2,871万円
51.7万円/㎡
1,442
2,394
3,347
4,299
AI査定結果
推定相場価格
2,871万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,394万円〜3,347万円
43.1万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月20日
朝日パリオ戸田中町公園
2,380万円（42.9万円/㎡）/ 2階 / 55.54㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は47.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 2,380万円 | 42.9万円 | 2階 | 55.54㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 1,980万円 | 33.1万円 | 3階 | 59.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,690万円 | 47.6万円 | 3階 | 56.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 2,490万円 | 41.6万円 | 2階 | 59.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 2,790万円 | 49.4万円 | 3階 | 56.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 2,890万円 | 51.2万円 | 3階 | 56.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/11 | 2,790万円 | 49.4万円 | 3階 | 56.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,280万円 | 34.6万円 | 3階 | 65.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,690万円 | 45.0万円 | 2階 | 59.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 2,890万円 | 51.2万円 | 3階 | 56.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 2,990万円 | 52.9万円 | 3階 | 56.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/04 | 2,990万円 | 52.9万円 | 3階 | 56.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,890万円 | 48.3万円 | 2階 | 59.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 3,090万円 | 54.7万円 | 3階 | 56.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/19 | 3,190万円 | 56.5万円 | 3階 | 56.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/19 | 2,480万円 | 37.6万円 | 3階 | 65.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 3,290万円 | 58.2万円 | 3階 | 56.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 42.1万円 | 3階 | 65.98㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 朝日パリオ戸田中町公園 戸田市中町一丁目 | 西川口駅17分 | 2,380万円 | 42.9万円 | 55.54㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/10 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,490万円 | 37.6万円 | 66.17㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンコーポ北戸田 戸田市美女木東一丁目 | 北戸田駅3分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション戸田西 戸田市笹目四丁目 | 北戸田駅18分 | 2,199万円 | 39.6万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/08 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/07 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 3,130万円 | 50.2万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/25 | ライオンズマンション北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 2,280万円 | 41.2万円 | 55.29㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/03 | 日神パレステージ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅11分 | 2,780万円 | 45.3万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/09 | ライオンズマンション戸田第3 戸田市大字新曽 | 戸田駅16分 | 2,780万円 | 50.0万円 | 55.63㎡ | 3LK | 1階 / 4階建 | - | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2024/01/28 | ソフィア戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅13分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/09 | 藤和シティコープ戸田II 戸田市大字新曽 | 戸田駅9分 | 3,169万円 | 48.4万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | リュエル戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 2,740万円 | 45.6万円 | 60.03㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、戸田市では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は戸田市の平均と比較して21.4%割安です。