1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
戸田市
51.8万円/㎡
前年比+10.7%
朝日パリオ戸田中町公園
埼玉県戸田市中町一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩17分
1995年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
77.3
非常に割安
推定相場価格より24%割安
相場
2,607万円
43.6万円/㎡
1,919
2,377
2,836
3,295
AI査定結果
推定相場価格
2,607万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,377万円〜2,836万円
39.7万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月6日
朝日パリオ戸田中町公園
1,980万円（33.1万円/㎡）/ 3階 / 59.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 1,980万円 | 33.1万円 | 3階 | 59.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,690万円 | 47.6万円 | 3階 | 56.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 2,490万円 | 41.6万円 | 2階 | 59.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 2,790万円 | 49.4万円 | 3階 | 56.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 2,890万円 | 51.2万円 | 3階 | 56.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/11 | 2,790万円 | 49.4万円 | 3階 | 56.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,280万円 | 34.6万円 | 3階 | 65.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,090万円 | 54.7万円 | 3階 | 56.49㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は38.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 朝日パリオ戸田中町公園 戸田市中町一丁目 | 西川口駅17分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/27 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,890万円 | 40.2万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション戸田西 戸田市笹目四丁目 | 北戸田駅18分 | 2,199万円 | 39.6万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/12 | チサンマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 2,398万円 | 32.5万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/29 | ダイアパレス北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅12分 | 2,580万円 | 36.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/17 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅12分 | 2,490万円 | 40.1万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/21 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 2,650万円 | 40.8万円 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 2,280万円 | 41.2万円 | 55.29㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/21 | ヒューマンスクエア戸田公園 戸田市氷川町一丁目 | 戸田公園駅18分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/18 | アーベントハイム戸田公園ANNEX 戸田市新曽南三丁目 | 戸田公園駅13分 | 2,580万円 | 41.3万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/31 | グリーンパーク蕨 戸田市下戸田二丁目 | 蕨駅18分 | 2,080万円 | 34.2万円 | 60.9㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/24 | コスモ戸田公園エクシード 戸田市下戸田一丁目 | 戸田公園駅20分 | 2,490万円 | 37.1万円 | 67.05㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/19 | アヴェニール戸田 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅13分 | 1,780万円 | 32.2万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/04 | コスモ戸田公園グレイスフォルム 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅9分 | 2,180万円 | 38.9万円 | 56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/23 | 朝日パリオ戸田公園 戸田市川岸三丁目 | 戸田公園駅11分 | 2,330万円 | 41.3万円 | 56.35㎡ | 2SDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/27 | ネオステージ西川口 戸田市喜沢一丁目 | 西川口駅12分 | 2,700万円 | 37.3万円 | 72.46㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/15 | アルファータワー西川口 戸田市喜沢一丁目 | 西川口駅12分 | 2,100万円 | 34.6万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション戸田公園第3 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅19分 | 2,280万円 | 40.6万円 | 56.18㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | - | 1993年 | 25戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、戸田市では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は戸田市の平均と比較して36.1%割安です。